MAISON CONTEMPORAINE AU CALME À ROSEL

En vente chez Guy Hoquet Caen Rive Gauche, découvrez cette élégante maison contemporaine de 6 pièces, au calme, exposée sud-ouest, à ROSEL (14740).

Caractéristiques principales :

Superficie : 146,59 m²
Agencement : Maison contemporaine de 2020 avec étage, entrée, suite parentale, trois chambres, mezzanine, cellier
Équipements : Chauffage au sol, pompe à chaleur
État général : Excellent
Clos de murs

Avantages et équipements :

Design Contemporain : Construite en 2020, cette maison contemporaine offre un design moderne et élégant.
Disposition Pratique : La suite parentale au rez-de-chaussée assure une intimité appréciable, tandis que les trois chambres et la mezzanine à l'étage offrent un espace confortable pour toute la famille.
Chauffage Économique : Le chauffage au sol et la pompe à chaleur garantissent un confort thermique tout en étant économes en énergie.
Jardin Paisible : Profitez d'un jardin sur un terrain de 529 m², ajoutant un espace extérieur agréable à votre propriété.
Garage Pratique : Un garage est disponible pour le stationnement de votre véhicule.
Environnement Calme et Écoles à Proximité : La maison se situe dans un quartier calme avec une école primaire à proximité.
Accessibilité : Les arrêts de bus Rosel-Gruchy, Authie-MARIGNY et Authie-JACQUES CARTIER sont à moins de 10 minutes à pied.

Prix de Vente : La maison est proposée à la vente pour 510 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet Caen Rive Gauche pour planifier une visite et découvrir tous les détails de cette propriété contemporaine à vendre. C'est une opportunité idéale pour une vie confortable dans un environnement moderne et paisible.

Situation idéale pour ce pavillon familial construit dans les années 90, dans un état irréprochable au sein d'une parcelle arborée et à l'entretien soigné.

Il comprend une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de standing, cinq chambres dont une en RDC, une salle de bains balnéo, une salle d'eau et une arrière cuisine aménagée en espace buanderie. Une somptueuse véranda de plus de 35m² vient offrir un agrément de confort non négligeable.

Un sous-sol total ainsi qu'une dépendance en pierre de CAEN permettent un espace de stockage supplémentaire et spacieux.

Situé à 10 min de CAEN, service TWISTO FLEX et ligne 133 à 2 min à pied.

Les + : Système de chauffage par aérothermie / Faible consommation énergétique

Bien rare sur le marché !